Uthyrningspolicy

Våra krav för att bli hyresgäst är

För att kunna söka en ledig lägenhet i Trianon skall sökandes totala nettoinkomst (inkomst efter skatt) motsvara 1 gånger månadshyran för aktuell lägenhet.

Krav som vi ställer på sökande för att kunna hyra lägenhet hos Trianon

För att teckna kontrakt för en lägenhet i Trianon ska sökande ha fyllt 18 år.
Antalet boende i lägenheten skall vara rimligt i förhållande till storlek och planlösning.
Sökandes inkomst ska vara relevant i förhållande till hyran.
Sökande ska med ett intyg kunna visa upp minst 6 månaders stadigvarande inkomst från inflyttningsdatum.
Hyresvärden kräver att sökande, medsökande eller ombud har varit på visningen fysiskt eller digitalt för den aktuella lägenheten.
Sökande måste ha goda boendereferenser.
Sökande ska folkbokföra sig i bostaden och ha för avsikt att bo där stadigvarande.

Följande inkomster godkännes i Trianon:

Lön från anställning (anställningsform ”så länge uppdraget varar måste kunna påvisa 6 månaders medlemskap i A-kassa)
Lön från egen verksamhet
Sjukersättning
Föräldrapenning och sjukpenning med anställning i grunden
Ålderspension
A-kassa
Studielån/CSN
Kapital (accepteras och hanteras separat)

Om sökande inte uppfyller inkomstkraven kan barnbidrag, underhållsbidrag/stöd, bostadsbidrag/bostadstillägg och etableringstillägg tillgodoräknas utöver inkomst.

Saknas svenskt personnummer eller samordningsnummer måste 3 månadshyror lämnas i deposition.

Hyresvärden godkänner upp till 5000 kr i skuldsaldo och/eller max 2 betalningsanmärkningar under de senaste 12 månaderna.

Hyresvärden godkänner även fastställd skuldsanering.

Om sökande har en egen verksamhet ska företaget varit verksamt i minst ett år.

Den som har studielån från CSN måste kunna påvisa 6 månaders studier framåt från inflyttningsdag.

En kreditupplysning görs på alla sökande som lämnar intresseanmälan. Den får inte visa på betalningsanmärkningar eller skulder.

Hyresvärden godkänner inte följande:

Hyresskulder eller andra skulder till Trianon eller annan hyresvärd godkänns inte.

Hyresvärden godkänner inte heller utmätningsförsök.

Maxantal boende i lägenheten

Antalet personer som ska bo i lägenheten ska anpassas efter lägenhetens storlek:

En 1:a är anpassad för max 2 personer
En 2:a är anpassad för max 3 personer
En 3:a är anpassad för max 4 personer
En 4:a är anpassad för max 5 personer
En 5:a är anpassad för max 6 personer

Avsteg från ovan kan göras utifrån den specifika lägenhetens storlek, planlösning och förutsättningar.

Följande intyg behöver kunna visas upp av sökande:

Nyutfärdat (max 2 månader gammalt) anställningsintyg eller anställningsavtal kompletterat med de 3 senaste lönespecifikationerna och kontoutdrag som påvisar löneinsättning de 3 senaste månaderna
Alternativt andra intyg som styrker sökandes inkomst (ex beslut/intyg från Försäkringskassan och Arbetsförmedlingen).
Om sökande nyligen har börjat arbeta eller bytt arbetsgivare, måste sökande kunna visa upp minst 1 lönespecifikation från nuvarande arbetsgivare
Egna företagare ska styrka sina inkomster med bland annat senast godkända och inlämnade deklarationen till Skatteverket, aktuell resultat- och balansrapport, intyg utfärdat av revisor som styrker företagets beräknade resultat och löneuttag under året samt nyutfärdat registerutdrag från Skatteverket.